|
东莞清溪律师网-知名律师胡正东竭诚为您服务 http://www.qingxilsh.com 清溪律师事务所-免费法律咨询
|
律师随笔
租房违约了如何办违约责任是什么
时间：2024-01-30 【转载】
租房违约的处理方式为：
1.如果合同中已有违约责任条款的，按其约定；
2.无约定的，一方可以通过协商的方式，请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
3.当事人之间产生争议的，可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。
违约责任是：
1.出租人的违约责任。
2.承租人的违约责任。
《民法典》 第七百一十条规定， 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物。致使租赁物受到损失的，出租人可以解除台同并请求赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。