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律师随笔
继承房产过户费用是多少
时间：2024-03-09 【转载】
继承房产涉及的费用主要包括登记费，而且法定继承人在继承房产时，可以免于缴纳个人所得税和契税。
继承顺序由《中华人民共和国民法典》规定：
1.遗产首先由配偶、子女、父母这一第一顺序继承人继承。
2.如果没有第一顺序继承人，遗产则由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
这一法律规定确保了继承顺序的明确性和合法性，同时也在一定程度上简化了过户时的税费负担。
必备材料清单
1.继承房产过户所需的材料包括：继承人的继承公证书原件、其他继承人的放弃继承声明、户口本等个人材料。
2.具体来说，申请人须提交登记申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明、不动产权属证书、界址、空间界限、面积等材料以及其他相关文件。
3.不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开这些材料的目录和示范文本，以便申请人了解和准备。