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律师随笔
房贷逾期被起诉律师费应该付吗
时间:2024-03-09 【转载】
银行可能首先通过催收程序,包括电话和短信催收,如果这些努力无效,且银行联系不上借款人,银行可能会选择起诉借款人。在起诉过程中,银行或贷款机构可以要求法院冻结房产,并在诉讼后,如果借款人仍不履行还款义务,房产可能会被拍卖以抵扣贷款本息。
需要注意的是,法院可以拍卖唯一一套房产。
对被执行人及其家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或抵债。例外情况包括,如果被执行人有其他房产,或通过其他方式保障其基本居住需求,那么唯一住房可以被执行拍卖。
此外,法院在执行唯一住房时,通常会预留足够的租金来保障被执行人的基本生活需求。
房贷逾期被起诉时,律师费的承担取决于贷款合同中的约定。
如果合同中明确规定律师费由贷款人承担,那么贷款人应支付相应的律师费。反之,如果合同中没有这样的约定,贷款人则有权拒绝支付律师费。在实际操作中,律师费的金额通常由双方协商确定,如果协商不成,法院将根据案件的具体情况和难易程度酌情判决。