买房退了的违约金是多少

当您选择申请按揭时，银行方面将会根据合同内容将贷款金额直接划拨至房地产开发商的账户内，而这份已经支付过的房款将被视为实际交付，因此，购房者有权要求开发商按照本房屋的整体价值以及对应的合同条款为依据，对因逾期交付所造成的经济损失进行赔偿，并且此类权利受到了法律的严格保护。

关于此问题的详细解答，我们强烈建议您查阅您所签订的购房合同，其中必定会详细列出相关的违约责任，并给出相应的计算方法。

通常的情况下，每日的违约金比例为万分之一到五之间，您只需要参照合同中的具体约定，便可计算出您应该获得的赔偿金数额。法律依据：

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。