建筑工程施工许可证申请条件及注意

东莞清溪律师获悉以下事实

从事建筑活动的单位必须持有有关部门颁发的建筑工程施工许可证。没有这个证明，就是违法建设。建设工程施工许可证是必须申请的，但并不是所有单位申请后都能获得。那么颁发建设工程施工许可证需要什么条件呢？

网友咨询：

颁发建设工程施工许可证的条件是什么？

东莞庆熙律师回答：

1、建设项目用地审批手续已办理完毕；

2.城市规划区内的建设项目已取得规划许可证；

3、需要拆除的，拆除进度应当满足施工要求；

4、施工企业已确定；

5、有满足施工需要的施工图纸和技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施；

7、建设资金已到位；

八、法律、行政法规规定的其他条件。

建设主管部门应当自收到申请之日起十五日内对符合条件的申请颁发施工许可证。

东莞庆熙律师补充：

建设工程中需要注意哪些问题？

1、进行施工时，如遇到喷灯、电焊机等，一定要申请，并由专业人员管理，以便发生危险时，能立即处理，将风险降到最低。焊接时还要检查附近是否有易爆物品，以免发生爆炸。

2、施工现场所有施工人员必须持有专业上岗证方可进入。这样可以避免不必要的危险。无证件或相关经验的，不得进入施工区域。为了避免危险，如果是特殊工程，必须有特殊施工许可证才可以施工。

3、在高层建筑上施工时，一定要系好安全带，以免坠落。同时，高空作业的施工人员应定期进行身体检查。有特殊疾病者不准从事高海拔作业。 ，这样可以保证工人的安全，减少不必要的事故。

【法律法规】

《中华人民共和国建筑法》第八条 申请建筑施工许可证，必须具备下列条件： 建设项目已办理土地审批手续；城市规划区内的建设项目已取得规划许可证；需要拆除的，拆除进度必须符合施工要求；施工企业已经确定；有满足施工需要的施工图纸和技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已落实；法律、行政法规规定的其他条件。

《建设工程施工许可管理办法》第四条

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件东莞清溪律师，并提交相应证明材料：

（一）依法应当办理土地使用审批手续的，建设项目已办理土地使用审批手续。

（二）城市、镇规划区内的建设项目，已取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已基本具备施工条件，需要征收房屋的，进度必须满足施工要求。

（四）施工企业已确定。按规定应当招标的项目未招标、应当公开招标的项目未公开招标、将承包工程肢解、或者将工程承包给无资质的企业的经认定的建筑施工企业相应资质将失效。

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按照规定审查合格。

宋浩简介 东莞清溪律师

毕业于中国政法大学，现就职于云南华恒东莞清溪律师事务所。办理了多起重大刑事案件。 2021年，多起案件犯罪嫌疑人成功取保候审清溪镇律师，不予起诉。民事案件主要擅长建设工程、销售合同、交通事故等。

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