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法治资讯
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代理二手房查验过户手续
二手房交易涉及到从房源到谈价、签约、过户等诸多环节，每一个环节对不熟悉行情的人来说，都有着诸多灰色地带。房产性质属于交易的第一个关口，房产性质这个关口一般需要防范三个方面，
一是房屋性质，比如如果是集资房，一般是不能上市交易的。这样的房子接过手来交易，只能是地下交易；
再是房屋有无被抵押，有的是因为原业主还未还清贷款，抵押给了银行，这在买卖交易中，就需要买家首先替业主赎契；如果是因其它原因，抵押给了法院或其他，则交易时会更加麻烦，需要首先解套。
第三方面，则是前来放盘的人，究竟是业主还是委托代理人，是委托代理人，则买方必须要查验房产证上的业主委托证明，否则容易出现纠纷。 为了避免二手房的买卖风险，专业律师在此能够发挥重在作用。